Estimation théorique
Impasse du Verger,72110 Briosne lès Sables (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Verger,72110-Briosne lès Sables indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufay (72026), comprenant 1515 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufay (72026), comprenant 1515 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 2 | HAMEAU DE SABLES | 3 | 58 | 924 | 59000€ | 1017€ |
2020-08-18 | 5 | HAMEAU DE SABLES | 5 | 113 | 1916 | 175000€ | 1549€ |
2022-07-07 | 5023 | LA HARDINOIS | 3 | 135 | 1150 | 277000€ | 2052€ |
2019-10-15 | 5019 | LA BUTTE | 7 | 135 | 1157 | 148740€ | 1102€ |
2019-11-04 | 5018 | LA REBOURCERIE | 3 | 119 | 1683 | 180000€ | 1513€ |
2020-09-25 | 5025 | LE CHAMP DE SAINT DENIS | 5 | 120 | 1010 | 160000€ | 1333€ |
2022-03-10 | 5046 | LA PETITE BRETONNIERE | 2 | 80 | 47 | 156000€ | 1950€ |
2019-06-27 | 5048 | LES PELUERES | 4 | 90 | 3362 | 120000€ | 1333€ |
2020-07-01 | 1056 | RTE DE TOURNEBRIDE | 5 | 111 | 890 | 175000€ | 1577€ |
2021-12-21 | 5045 | LA PETITE BROSSE | 3 | 135 | 1560 | 61000€ | 452€ |
2021-06-03 | 5356 | LA BOUVARDIERE | 4 | 112 | 1050 | 138000€ | 1232€ |
2022-05-13 | 746 | RTE DE LA FROTTERIE | 2 | 67 | 760 | 87000€ | 1299€ |
2019-10-09 | 745 | RTE DE LA FROTTERIE | 3 | 91 | 1502 | 178000€ | 1956€ |
2023-04-14 | 233 | CHE DE LA BRETONNIERE | 2 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2020-12-16 | 607 | RTE DE LA FROTTERIE | 3 | 94 | 1020 | 162900€ | 1733€ |
2022-06-17 | 116 | CHE DE LA BRETONNIERE | 3 | 76 | 527 | 104000€ | 1368€ |
2020-05-29 | 1115 | RTE DE COURCEMONT | 3 | 66 | 480 | 41000€ | 621€ |
2022-12-09 | 535 | RTE DE LA FROTTERIE | 7 | 143 | 1169 | 130800€ | 915€ |
2020-08-12 | 5041 | LA MOUCHETTERIE | 2 | 80 | 390 | 85000€ | 1063€ |
2020-12-04 | 425 | CHE DES RAGOTTERIES | 3 | 55 | 880 | 143310€ | 2606€ |
2022-02-14 | 5096 | LES LOTTIES | 2 | 80 | 700 | 60000€ | 750€ |
2020-09-04 | 5053 | LA MUSTIERE | 5 | 103 | 0 | 110000€ | 1068€ |
2020-09-11 | 328 | CHE DU CHAPELET | 4 | 100 | 920 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-02 | 440 | CHE DES RAGOTTERIES | 1 | 74 | 910 | 90468.5€ | 1223€ |
2020-10-19 | 819 | RTE DE COURCEMONT | 5 | 135 | 1235 | 168000€ | 1244€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 96 | 1001 | 50000€ | 521€ |
2022-02-07 | 15 | CENTRE BOURG | 4 | 137 | 798 | 178000€ | 1299€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 47 | 335 | 30000€ | 638€ |
2020-02-14 | 710 | CHE DU CHAPELET | 3 | 100 | 62 | 152650€ | 1527€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES SABLONS | 5 | 135 | 537 | 150000€ | 1111€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 722 | 180000€ | 1895€ |
2020-12-21 | 9 | CENTRE BOURG | 3 | 54 | 150 | 69000€ | 1278€ |
2019-12-06 | 9 | CENTRE BOURG | 3 | 54 | 150 | 70000€ | 1296€ |
2020-09-23 | 7 | CENTRE BOURG | 4 | 126 | 324 | 168500€ | 1337€ |
2021-12-08 | 1844 | RTE DE SAINT AIGNAN | 3 | 102 | 1428 | 85000€ | 833€ |
2022-06-24 | 3 | CR DE L'EVENTAIL | 4 | 132 | 225 | 103600€ | 785€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 71 | 80 | 32000€ | 451€ |
2022-09-15 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 455 | 44000€ | 423€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 680 | 148000€ | 1644€ |
2021-04-07 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 606 | 83000€ | 1277€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 96 | 658 | 70000€ | 729€ |
2021-07-01 | 6 | IMP DES GLYCINES | 3 | 56 | 75 | 30000€ | 536€ |
2019-09-16 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 141 | 220 | 113000€ | 801€ |
2020-04-08 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 312 | 45000€ | 375€ |
2023-04-27 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 370 | 25000€ | 500€ |
2022-08-24 | 5034 | L ETANG NEUF | 5 | 150 | 795 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-26 | 5034 | L ETANG NEUF | 5 | 150 | 795 | 189000€ | 1260€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DU MIDI | 3 | 68 | 139 | 88000€ | 1294€ |
2020-05-27 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 150 | 580 | 138000€ | 920€ |
2022-09-15 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 275 | 55000€ | 948€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DU CLOS DU JARDIN | 4 | 103 | 719 | 180000€ | 1748€ |
2023-05-03 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 94 | 629 | 126000€ | 1340€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DU MIDI | 3 | 44 | 437 | 40000€ | 909€ |
2020-06-10 | 17 | RUE DU MIDI | 2 | 82 | 1143 | 50000€ | 610€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DE LA PARENCE | 4 | 92 | 1018 | 111000€ | 1207€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DE BEL EBAT | 4 | 120 | 1292 | 157000€ | 1308€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE LA PARENCE | 6 | 140 | 702 | 148000€ | 1057€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE L ARCHE | 4 | 76 | 650 | 134000€ | 1763€ |
2022-08-16 | 2 | IMP DE L ARCHE | 2 | 40 | 514 | 75000€ | 1875€ |
2023-04-06 | 2 | IMP DE L ARCHE | 2 | 60 | 514 | 75000€ | 1250€ |
2021-04-16 | 321 | RTE DE BALLON | 3 | 59 | 1682 | 95000€ | 1610€ |
2020-08-20 | 5017 | LA PETITE RIVIERE | 2 | 81 | 950 | 145000€ | 1790€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE L ARCHE | 4 | 132 | 500 | 151550€ | 1148€ |
2020-08-11 | 75 | RTE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 70 | 1000 | 90000€ | 1286€ |
2022-01-21 | 7 | IMP DE L ARCHE | 4 | 107 | 722 | 135500€ | 1266€ |
2020-11-10 | 29 | RUE DES FLORALIES | 4 | 120 | 1460 | 133000€ | 1108€ |
2023-04-25 | 5013 | LA MAISON NEUVE | 4 | 65 | 4000 | 45000€ | 692€ |
2022-01-10 | 70 | CHE DU PONT | 3 | 135 | 870 | 120000€ | 889€ |
2023-03-23 | 163 | CHE DE LA HOUSSAYE | 3 | 60 | 232 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-09 | 37 | RTE DE COURCEBOEUFS | 2 | 31 | 254 | 70000€ | 2258€ |
2021-07-09 | 5070 | LA FERRANDERIE | 4 | 130 | 197 | 142000€ | 1092€ |
2021-10-07 | 5012 | LA BOUQUETERIE | 5 | 125 | 639 | 72000€ | 576€ |
2021-05-28 | 317 | IMP DES GIMBRUNS | 4 | 126 | 525 | 298500€ | 2369€ |
2019-10-04 | 5035 | LA BENERIE | 4 | 117 | 1836 | 120000€ | 1026€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DES FLORALIES | 3 | 68 | 249 | 57500€ | 846€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DES LANDES | 3 | 77 | 104 | 120000€ | 1558€ |
2023-03-30 | 75 | IMP DE LA BESNARDERIE | 4 | 75 | 2130 | 190000€ | 2533€ |
2022-08-26 | 80 | IMP DE LA BESNARDERIE | 2 | 112 | 810 | 46000€ | 411€ |
2020-05-15 | 442 | RTE DES SIX CHEMINS | 6 | 134 | 5808 | 137750€ | 1028€ |
2019-05-03 | 5004 | LE GUE AUX CENEAUX | 3 | 130 | 548 | 134000€ | 1031€ |
2020-08-26 | 5364 | LA PETITE LOGE | 4 | 127 | 631 | 183000€ | 1441€ |
2020-06-08 | 5009 | LE TAILLIS | 1 | 51 | 1944 | 75000€ | 1471€ |
2021-08-24 | 8 | IMP DU TERTRE | 5 | 87 | 1430 | 165000€ | 1897€ |
2022-06-28 | 1 | LES LAURIERS | 5 | 86 | 350 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-29 | 165 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 115 | 1246 | 179000€ | 1557€ |
2020-08-13 | 5172 | LE HAUT JONCHERAY | 6 | 150 | 238 | 80000€ | 533€ |
2023-02-03 | 160 | CHE DU BUISSON | 4 | 102 | 863 | 125000€ | 1225€ |
2020-09-11 | 283 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 103 | 2930 | 64000€ | 621€ |
2020-01-30 | 111 | RTE DE BRIOSNE | 4 | 76 | 1327 | 30000€ | 395€ |
2022-03-29 | 87 | CHE DE L'AUNAY | 5 | 122 | 775 | 254245€ | 2084€ |
2022-05-31 | 5222 | LA GRANDE GAUDIERE | 2 | 48 | 125 | 115000€ | 2396€ |
2019-12-18 | 5371 | LA CROSNERIE | 5 | 114 | 796 | 120000€ | 1053€ |
2019-10-17 | 5340 | LA GARENNE | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2020-10-01 | 138 | CHE DE REVEILLON | 6 | 202 | 1200 | 328000€ | 1624€ |
2022-01-19 | 56 | AV DU 10 AOUT 1944 | 4 | 160 | 1408 | 142500€ | 891€ |
2022-11-16 | 40 | RUE DE HORNCASTLE | 4 | 119 | 1000 | 245287€ | 2061€ |
2022-11-25 | 38 | RUE DE HORNCASTLE | 5 | 71 | 325 | 130000€ | 1831€ |
2022-03-31 | 29 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 180 | 24500€ | 314€ |
2022-12-21 | 29 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 180 | 120000€ | 1538€ |
2023-06-02 | 31 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 100 | 145000€ | 2417€ |
2022-08-24 | 5174 | LA HAUTE SICOTERIE | 3 | 49 | 2637 | 65000€ | 1327€ |
2022-07-26 | 23 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 228 | 95000€ | 913€ |
2023-06-02 | 25 | PL DE LA LIBERATION | 1 | 36 | 49 | 30000€ | 833€ |
2022-08-02 | 5168 | LA PREVELLERIE | 2 | 46 | 494 | 35000€ | 761€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 76 | 417 | 78000€ | 1026€ |
2020-02-14 | 5173 | LA BASSE SICOTTERIE | 5 | 157 | 913 | 185420€ | 1181€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 182 | 606 | 175000€ | 962€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 584 | 30000€ | 261€ |
2021-11-30 | 13 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 793 | 67000€ | 1047€ |
2020-12-29 | 28 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 181 | 740 | 178000€ | 983€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 112 | 536 | 35000€ | 313€ |
2021-03-26 | 11 | PL DE LA LIBERATION | 6 | 160 | 754 | 199000€ | 1244€ |
2022-07-11 | 371 | CHE DE VIGNE ES LOUP | 4 | 105 | 1005 | 165000€ | 1571€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 108 | 79000€ | 494€ |
2020-07-09 | 14 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 70 | 50000€ | 714€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DE HORNCASTLE | 5 | 150 | 2128 | 262650€ | 1751€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 126 | 521 | 137000€ | 1087€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 66 | 211 | 82000€ | 1242€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES SAULES | 5 | 113 | 1140 | 80000€ | 708€ |
2022-10-31 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 145 | 957 | 260000€ | 1793€ |
2022-02-01 | 26 | RUE FELICITE GALLOIS | 4 | 72 | 170 | 67090€ | 932€ |
2019-11-27 | 20 | RUE LEO DELIBES | 4 | 70 | 213 | 62400€ | 891€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 907 | 85000€ | 780€ |
2022-09-06 | 4 | RUE BROMBACHER | 2 | 49 | 0 | 25000€ | 510€ |
2020-10-17 | 136 | RTE DU CARREFOUR | 7 | 188 | 543 | 168000€ | 894€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 259 | 71500€ | 953€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 209 | 56000€ | 622€ |
2023-05-11 | 6 | RUE DU LAVOIR | 2 | 104 | 158 | 40000€ | 385€ |
2021-01-28 | 15 | RUE FELICITE GALLOIS | 3 | 55 | 149 | 77000€ | 1400€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 221 | 45000€ | 900€ |
2020-08-21 | 10 | RUE FELICITE GALLOIS | 5 | 93 | 1121 | 105000€ | 1129€ |
2021-07-12 | 16 | RUE LEO DELIBES | 4 | 91 | 309 | 81000€ | 890€ |
2021-07-27 | 14 | RUE LEO DELIBES | 4 | 70 | 353 | 60000€ | 857€ |
2022-07-01 | 2 | LA VALLEE | 5 | 132 | 861 | 169500€ | 1284€ |
2019-12-27 | 5049 | LA TUILERIE | 4 | 154 | 6187 | 245000€ | 1591€ |
2020-11-20 | 6 | RUE FELICITE GALLOIS | 6 | 98 | 331 | 119875€ | 1223€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DE HORNCASTLE | 3 | 82 | 1025 | 96000€ | 1171€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DE HORNCASTLE | 3 | 82 | 1025 | 131500€ | 1604€ |
2020-10-30 | 43 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 4 | 80 | 63 | 93500€ | 1169€ |
2020-07-30 | 4 | RUE FELICITE GALLOIS | 5 | 133 | 990 | 68000€ | 511€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DE LA GARE | 1 | 58 | 257 | 90000€ | 1552€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 315 | 96000€ | 1371€ |
2023-06-23 | 2 | RUE FELICITE GALLOIS | 3 | 75 | 365 | 53000€ | 707€ |
2022-11-17 | 6 | RUE LEO DELIBES | 4 | 70 | 378 | 68000€ | 971€ |
2022-10-19 | 5164 | LA FORGE | 6 | 121 | 1580 | 185000€ | 1529€ |
2019-09-26 | 32 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 4 | 107 | 553 | 62583€ | 585€ |
2022-02-25 | 8 | PL D ARMES | 6 | 216 | 838 | 252000€ | 1167€ |
2019-07-23 | 6731 | RIEUX | 5 | 124 | 3270 | 165000€ | 1331€ |
2021-05-05 | 2 | RUE LEO DELIBES | 4 | 70 | 276 | 62400€ | 891€ |
2023-05-10 | 13 | RUE DE HORNCASTLE | 3 | 77 | 687 | 93500€ | 1214€ |